📌 주거 관련 연말정산 3줄 요약

1. 주거 관련 지출을 연말정산에서 소득공제 또는 세액공제 받을 수 있어요.

2. 월세, 전세대출, 주택담보대출 이자 등이 해당돼요.

3. 공제받을 수 있는 조건에 해당된다면, 연말정산 기간에 서류를 준비해서 제출하면 돼요.

어쩌면 월 지출의 가장 많은 부분을 차지할 주거비. 거주 형태가 월세든, 전세든, 영끌해서 마련한 자가든 지출이 부담되는 건 마찬가지일 거예요. 이 지출을 연말정산 때 공제받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 월세부터 전세대출, 주택담보대출까지 연말정산 주택 관련 공제에 대해서 알려드릴게요.

🙋🏻‍♂️ 월세 사는 세입자라면 월세액 세액공제

세액공제, 얼마나 받을 수 있나요?

• 총급여액이 5,500만 원 이하라면 17%, 5,500만 원 초과라면 15% 공제 받아요.
• 연 최대 750만 원까지 세액공제 받을 수 있어요.

조건이 어떻게 되나요?

• 총급여액 7,000만 원(종합소득금액 6,000만 원) 이하인 근로자만 신청할 수 있어요.
• 무주택 세대의 세대주나 세대원이어야 하고, 기준시가 4억 원* 이하의 주택이어야 해요. * 올해부터 기준시가 3억 원에서 4억 원으로 상향되었어요.

어떻게 신청하나요?

• 연말정산 기간에 주민등록표 등본, 임대차계약서 사본, 월세액 지급 증명서류를 제출하면 돼요.

🙋🏻‍♀️ 전세대출 받아 전세 사는 세입자라면 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제

소득공제, 얼마나 받을 수 있나요?

• 전세대출 원리금 상환액의 40%를 공제받아요.

조건이 어떻게 되나요?

• 전세 살고 있는 집이 국민주택규모 주택*이어야 해요 *국민주택규모 주택이란? 1세대당 85㎡ (수도권 제외 지역은 100㎡) 이하인 주택이에요.
• 무주택 세대의 세대주여야 해요

어떻게 신청하나요?

• 연말정산 기간에 주택자금상환 등 증명서*, 주민등록표등본, 임대차계약증서 사본, 원리금 상환 증빙 서류를 제출하면 돼요. *연말정산간소화 서비스에서 조회하거나, 금융회사에서 발급받으면 돼요.

🙋🏼 내집마련은 했지만, 주택담보대출이 있다면 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제

소득공제, 얼마나 받을 수 있나요?

• 주택담보대출 이자 상환액 전액을 소득공제 받아요.

조건이 어떻게 되나요?

• 12월 31일 기준으로 무주택자이거나 1주택만 소유해야 해요.
• 집을 샀던 시기에 기준시가가 5억 원 이하인 주택이어야 해요.

어떻게 신청하나요?

• 연말정산 기간에 장기주택저당차입금 이자상환증명서*, 주민등록표등본, 등기부등본 등 주택의 가액을 확인할 수 있는 서류를 제출하면 돼요 *연말정산간소화 서비스에서 조회하거나, 금융회사에서 발급받으면 돼요.

* 이 콘텐츠는 국세청의 '2023 귀속 연말정산 종합 안내' 자료를 참고했어요.