토스뱅크에서 주택담보대출이 새로 나왔어요

📌 토스뱅크 주택담보대출 3줄 요약 

1. 토스뱅크 주택담보대출이 새로 나왔어요. 아파트와 연립·다세대를 담보로, 신청부터 실행까지 앱에서 할 수 있어요.
2. 집을 살 때, 생활자금이 필요할 때, 세입자에게 보증금을 돌려줄 때, 다른 은행 대출을 갈아탈 때 모두 신청할 수 있어요.
3. 전세대출이나 기존 주담대가 남아 있어도, 그 대출을 갚는 조건으로 받을 수 있는 한도를 미리 알려드려요.

집을 담보로 대출받을 때 "대출한도는 얼마일까"가 가장 궁금하죠. 보통 한도를 알아보려면 은행에 가서 서류를 내야 해 번거로운 경우가 많았어요. 토스뱅크 주택담보대출은 주소와 소득만 입력하면 앱에서 예상 한도를 바로 보여줘요. 어떤 집을 담보로 맡길 수 있는지, 어떤 용도로 빌릴 수 있을지, 무엇이 좋은지 하나씩 살펴볼게요.

발행 정보 토스뱅크(TOSSBANK) | 2026.10.27

📝 토스뱅크 주택담보대출이 뭐예요?

토스뱅크 주택담보대출은 내가 가진 집이나 사려는 집을 담보로 맡기고 돈을 빌리는 대출이에요. 아파트는 물론 연립·다세대 주택도 담보로 맡길 수 있어요.

🎁 새로 나온 토스뱅크 주택담보대출, 어떤 점이 좋을까요?

토스뱅크 주택담보대출은 여섯 가지 장점이 있어요.

1️⃣ 아파트,연립·다세대도 모두 담보로 가능해요 아파트는 물론 연립·다세대 주택도 담보로 받을 수 있고, 주택구입·생활안정·보증금반환·대환(갈아타기) 네 가지 용도로 대출을 신청할 수 있어요. 아파트가 아니어서 대출이 어려웠다면 눈여겨볼 만해요. *오피스텔은 담보로 받을 수 없어요.

2️⃣ 기존 대출을 갚는 조건으로 예상 한도를 알려드려요 전세대출이나 주담대가 있어도 기존 대출을 갚는 조건으로 받을 수 있는 예상 한도와 금리를 확인할 수 있어요.

3️⃣ 심사 진행 상황을 바로 확인해요 신청 뒤 심사가 어디까지 진행되고 있는지 앱에서 확인할 수 있어요.

4️⃣ 잔금일까지 할 일을 알려드려요 대출 신청 후 잔금일까지 해야 할 일과 소유권 이전 절차도 순서대로 안내해요.

5️⃣ 집 살 때 드는 돈을 미리 계산해요 주택구입비용 계산기로 집값에 세금과 수수료까지 더해, 얼마가 필요한지 미리 확인할 수 있어요.

6️⃣ 궁금한 점은 AI에게 바로 물어봐요 주택담보대출만 다루는 상담 AI가 내 상황에 맞는 답을 알려줘요. 밤이나 주말에 생각난 질문도 바로 물어봐요. *상담 AI의 답변은 참고용이라 실제와 다를 수 있어요. 정확한 조건과 절차는 앱 안내를 확인해 주세요.

🏠 어떤 집을 맡기고 어떤 용도로 빌릴 수 있나요?

토스뱅크 주택담보대출은 아파트와 연립·다세대를 담보로 받을 수 있고, 네 가지 자금 용도로 대출을 진행할 수 있어요.

1️⃣ 주택 구입(잔금대출) 집을 사면서 잔금을 치를 때 받는 대출이에요. 새 집의 소유권을 넘겨받기 전에 신청해요.

2️⃣ 생활안정자금 지금 가진 집을 담보로 생활비·의료비·교육비를 마련하는 대출이에요.

3️⃣ 임차보증금 반환 세입자에게 보증금을 돌려줄 때 받는 대출이에요. 대출을 받으면 바로 세입자에게 보증금을 돌려주고, 세입자가 이사(전출)해야 해요.

4️⃣ 대환(갈아타기) 다른 금융회사에서 받은 주택담보대출을 토스뱅크로 옮기는 방법이에요. 지금 금리가 높다고 느낄 때 갈아탈 수 있어요. *생활안정자금, 임차보증금 반환, 대환(갈아타기)은 집의 소유권을 넘겨받은 지 3개월이 지나야 신청할 수 있어요.

👏 토스뱅크 주택담보대출, 이런 분께 추천해요

- 은행에 가지 않고 앱에서 주택담보대출을 진행하고 싶은 분 - 아파트, 연립·다세대를 담보로 대출을 알아보는 분 - 집을 사는 데 돈이 얼마나 드는지 미리 계산해보고 싶은 분 - 주택담보대출이 처음이라 진행 과정과 챙길 일을 안내받고 싶은 분 - 지금 받고 있는 주택담보대출을 더 낮은 금리로 갈아타고 싶은 분 - 전세대출이나 기존 주담대가 남아 있는데 집을 사면서 한도를 미리 알고 싶은 분

💬 토스뱅크 주택담보대출, 자주 묻는 질문도 살펴보아요

1️⃣ 토스뱅크 주택담보대출 한도는 얼마까지 받을 수 있나요? ✅ 상품 한도는 최대 10억원이에요. 실제 한도는 집의 위치와 자금 용도, 소득과 보유 주택 수에 따라 정해져요. 수도권·규제지역에서 집을 살 때는 최대 6억원, 생활안정자금과 임차보증금 반환은 각각 최대 1억원, 대환은 기존 대출 잔액까지 가능해요. 그 밖의 지역은 10억원 안에서 정부 대출 규제에 따라 정해져요.앱에서 내 조건으로 예상 한도를 먼저 확인해보세요.

2️⃣ 전세대출이나 기존 주담대가 남아 있어도 신청할 수 있나요? ✅ 네, 그 대출을 갚는 조건으로 신청할 수 있어요. 잔금을 치르는 날 기존 대출을 갚는다고 보고 한도와 금리를 계산해서 알려드려요. 전세에서 살다 집을 사는 경우와 집을 가진 분이 이사하는 경우 모두 해당돼요.

3️⃣ 토스뱅크 주택담보대출로 연립·다세대 주택도 대출받을 수 있나요? ✅ 네, 연립·다세대 주택도 담보로 맡길 수 있어요. 다만 시세를 확인할 수 있는 주택이어야 하고, 심사 결과에 따라 조건이 달라질 수 있어요.

4️⃣ 다른 은행 주택담보대출을 토스뱅크로 갈아탈 수 있나요? ✅ 네, 다른 금융회사에서 본인 명의로 받은 주택담보대출이라면 갈아탈 수 있어요. 담보로 맡길 집의 주택담보대출을 모두 갈아타는 조건으로 가능해요. 다만, 토스뱅크에서 받은 주택담보대출은 갈아탈 수 없어요.

🏡 지금 토스 앱에서 내 한도를 확인해보세요

주택담보대출 한도는 같은 집이라도 소득, 보유 주택 수, 지역에 따라 크게 달라져요. 주소와 소득만 입력하면 예상 한도와 금리를 바로 볼 수 있고, 기존 대출이 남아 있어도 받을 수 있는 한도를 알 수 있어요. 새로 나온 토스뱅크 주택담보대출, 지금 토스 앱에서 직접 확인해보세요.

주택담보대출 받을 때 신청 절차와 잔금일까지 챙길 일은 ‘주택담보대출 신청부터 잔금일까지 해야 할 일’ 에서 자세히 확인할 수 있어요.

📝 꼭 확인해 주세요

주택담보대출은 빌리는 금액이 큰 만큼 갚는 기간도 길어요. 신청 전에 조건을 꼼꼼하게 확인해 주세요. 자세한 내용은 약정서와 상품설명서에서 볼 수 있어요.

※ 이 콘텐츠는 2026년 10월 27일 기준으로 작성했어요. 금리·한도·정책 등은 변동될 수 있으니, 최신 정보는 토스 앱에서 확인하세요.

🔗 출처

- 대한민국 정책브리핑, "서울·경기 12곳 주담대 한도 축소…25억 초과 주택 2억 원까지만" (2025.10.15) - 금융위원회, "긴급 가계부채 점검회의 개최, 가계부채 관리 강화 방안 발표" (2025.06.27) - 토스뱅크, "주택담보대출" (2026.10.27)