📌 토스뱅크 전월세보증금대출 3줄 요약

1.  토스뱅크 전월세보증금대출은 한국주택금융공사가 신용을 보증해주는 대출로, 일반 신용 대출보다 금리가 낮아요.

2. 토스뱅크 전월세보증금대출은 가심사로 계약 전 은행에 가지 않아도 예상 금리와 최대 한도를 미리 확인해 볼 수 있어요.

3. 전세지킴보증 가입하고, 등기변동알림 신청하면 소중한 보증금을 지킬 수 있어요.

🏠 전월세보증금대출이 뭐예요?

전월세보증금대출이란, 실거주를 목적으로 전세나 월세를 계약할 때 보증금이 부족한 분들이 이용할 수 있는 대출 상품이에요.

토스뱅크 전월세보증금대출은 한국주택금융공사가 전월세보증금을 담보로 신용을 보장해요. 일반 신용 대출보다 금리가 낮고요. 이사를 결심했다면, 내가 전월세보증금 대출을 받을 수 있는지 꼭 한번 알아봐야겠죠?

어떻게 받을 수 있나요?

STEP 1. 이사 갈 집을 알아보기 전에, 예산부터 확인해요. 내가 모은 돈과 받을 수 있는 전세대출을 확인해 보증금 규모를 확인해요. *TIP. 토스뱅크 전월세보증금대출 가심사를 통해 은행에 가지 않아도 내가 받을 수 있는 예상 대출 한도와 금리를 확인할 수 있어요.

STEP 2. 전세나 월세로 살게 될 집을 알아봐요.

STEP 3. 마음에 드는 집을 정했다면, 임대차계약 후 계약금을 입금해요. *TIP 1. 전월세보증금대출을 받을 수 있는 지 확인하기 위해 가심사를 진행할 수 있어요. 예상 한도와 금리를 확인해 미리 계획을 세우면 돼요.

*TIP 2. 대출이 어려운 경우, 계약금을 반환 받을 수 있도록 계약서에 특약사항을 넣을 수도 있어요.

STEP 4. 주민센터에 가서 임대차계약신고를 해요. 전입 신고 후 확정일자를 받기 위해서는 임대차계약서와 계약금영수증이 필요해요.

STEP 5. 대출 신청을 접수해요. 복잡한 서류는 토스뱅크가 가져올게요. 임대차계약서, 계약금영수증만 찍어 파일로 제출해주세요. 추가로 필요한 서류가 있다면 요청드릴게요.

STEP 6. 대출이 승인되면 세부 조건을 확정해요. 최종 금리와 최대 한도를 확인하여 필요한 금액을 입력하면 돼요. 인지세와 보증료, 매달 내야 할 이자도 꼭 확인하세요.

🤷 인지세와 보증료가 뭐예요? 인지세는 문서에 부과되는 세금을 의미해요. 전세 대출 서류를 작성할 때 내야하는 세금이라고 생각하면 돼요. 보증료는 한국주택금융공사가 신용을 보증해주는 대신 받는 수수료에요.

STEP 7. 잔금일에 대출이 실행돼요. 잔금일은 특별한 이유가 없으면 이사하는 날로 정해요. 토스뱅크가 바로 임대인의 계좌로 입금해드려요. 인지세와 보증료는 대출이 실행되면서 토스뱅크 통장에서 빠져나가요.

STEP 8. 대출 연장을 원한다면? 토스뱅크 전월세보증금대출 기간은 최소 1년에서 최대 3년 까지로 임대차계약 만기일과 같아요. 총 대출 기간 10년까지 연장도 할 수 있어요. 기한 연장은 기존 만기일 30일 전부터 신청하면 돼요.

토스뱅크 전월세보증금 대출, 이런 점이 좋아요

보증금의 88%까지 대출을 받을 수 있어요. 전월세보증금의 80%가 최대 대출 한도인 다른 은행과 달리, 토스뱅크 전월세보증금대출은 2.22억 원 내에서 보증금의 88%까지 대출을 받을 수 있어요. * 청년전월세보증금대출의 경우, 최대 2억 원 내에서 보증금의 90%까지 받을 수 있어요.

이사를 가도 번거롭지 않아요. 한국주택금융공사가 보증하는 전월세보증금대출은 이사를 가더라도 그대로 사용할 수 있어요.

중도상환해약금도 없어요. 목돈이 생기셨나요? 토스뱅크 전월세보증금대출은 중도에 상환해도 수수료가 없어요. 일부를 갚아 이자를 아낄 수도 있고, 전액을 상환해도 돼요.

만 18세 이하 자녀가 두 명 이상이면 한도가 늘어요. 소득과 부채가 영향을 미치지 않아요. 우리 아이들, 좋은 환경에서 자랄 수 있도록 보증금의 88%까지 최대 한도를 받아요.

전세도 내 집이니까, 꼼꼼하고 안전하게

전세지킴보증 신청까지 비대면으로 할 수 있어요. 살다가 생길지 모르는 상황까지 준비할 수 있도록 전세지킴보증 신청까지 챙겨드려요. 복잡하지 않게, 토스뱅크에서 바로 신청할 수 있어요. 대출이 실행되고, 전입신고까지 마친 뒤 자세히 안내드릴게요.

2023년까지 토스뱅크에서 전월세보증금대출 실행하고 전세지킴보증 가입하면, 보증료를 전액* 지원하는 프로모션을 진행하고 있어요. * 최대 10만 원

등기 변동이 생기면 알려드려요. 대출 실행 후 등기변동알림 서비스를 신청하면, 집주인이 바뀌거나 경매나 공매 같은 등기 변동 사항을 알려드려요. 사는 동안 마음 놓을 수 있도록, 변동 사항이 있다면 일주일에 한 번씩 알림을 보내드릴게요.