SH 행복주택 6월 모집: 신청 조건, 신청 방법 정리했어요
📌 2026년 1차 행복주택 3줄 요약
- 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등 무주택자의 주거 부담을 줄이기 위해 공급되는 공공임대주택이에요. 입주 자격을 유지하면 10~20년까지 거주할 수 있어요.
- 총 1,884호가 공급돼요. 이 중 55호는 신규 공급이고, 나머지 1,829호는 잔여 공가와 예비입주자를 포함한 재공급이에요.
- 2026년 6월 15일 오전 10시부터 6월 17일 오후 5시까지 온라인으로 접수가 가능해요. 정보취약계층이라면 6월 16일 오전 10시부터 SH서울주택도시개발공사에 방문해 접수할 수 있어요.
서울에서 집을 구하고 싶어도 보증금과 월세가 부담되죠. 이런 분들에게 반가운 소식이 있어요. 오는 6월부터 1차 행복주택 모집이 시작된다는 점이에요. 행복주택은 주거 안정이 필요한 사람들을 위해 공급되는 공공임대주택이에요. 지금부터 행복주택이 무엇인지, 누가 언제 신청할 수 있는지 쉽게 알아봐요.
🏠 행복주택이 뭐예요?
행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등 주거 안정이 필요한 사람을 위해 공급하는 공공임대주택이에요. 시세의 60~80% 수준으로 비교적 저렴한 임대료로 거주할 수 있어요. 입주 자격을 유지하면 10~20년까지 거주할 수 있어요. 계약은 보통 2년 단위로 진행돼요. 단, 분양을 목적으로 공급되는 주택은 아니에요.
👥 2026년 1차 행복주택은 누가 신청할 수 있나요?
기본적으로 무주택자 또는 무주택세대구성원*이라면 신청할 수 있어요. 대상별로 신청 조건이 달라지고, 해당하는 조건을 모두 만족해야 해요. 자세한 내용은 아래 표에서 확인해 보세요. *무주택세대구성원이란 세대원 전원이 분양권 등을 포함해 주택을 소유하지 않은 세대의 구성원을 말해요.
🤔 2026년 1차 행복주택은 얼마나 공급되나요?
이번 2026년 1차에는 총 1,884호의 행복주택이 공급돼요. 55호는 새롭게 공급되고, 기존 단지의 공가와 예비입주자를 포함해 1,829호가 재공급돼요. 예비입주자로 선정되면 바로 입주하는 것은 아니에요. 해당 단지에 빈집이 생겼을 때 순서에 따라 입주 기회를 받을 수 있어요.
📅 2026년 1차 행복주택은 언제 신청하나요?
인터넷 신청은 6월 15일 오전 10시부터 6월 17일 오후 5시까지 신청할 수 있어요. 방문 신청의 경우에는 6월 16일 오전 10시부터 신청이 가능해요. 마지막 날에는 오후 5시에 접수가 끝나기 때문에 미리 신청해 두는 것이 좋아요. 서류심사 대상자는 6월 26일, 최종 당첨자는 10월 30일에 발표돼요.
📝 제출 서류는 아래와 같아요! 대상에 상관없이 공통으로 제출해야 하는 서류 6가지는 아래 표에 정리했어요. 단, 대상별로 추가로 제출해야 하는 서류가 있을 수 있어요. 신청 전 SH 서울주택도시개발공사 공고로 모든 제출 서류를 확인해 주세요.
💻 2026년 1차 행복주택은 어떻게 신청하나요?
SH 인터넷청약시스템에 접속해서 신청할 수 있어요. [주택 임대] > [행복주택] > [인터넷 청약] 순으로 접속하면 신청이 가능해요. 선착순이 아니어서 정해진 청약 기간 안에만 신청하면 돼요. 만약 인터넷 사용이 어려운 고령자, 장애인 등 정보취약계층이라면 방문 신청도 가능해요.
🔎 행복주택 신청 전에 꼭 확인해 주세요
행복주택은 공통 자격뿐 아니라 소득, 자산, 자동차, 무주택 여부 등 세부 기준도 충족해야 해요. 신청 전 아래 내용을 확인해 보면 좋아요.
1️⃣ 대상별로 기준이 다르게 적용돼요 행복주택은 소득과 자산 기준이 대상별로 달라져요. 또한, 출생 자녀가 있다면 소득 및 자산 기준이 완화될 수 있어요. 신청 조건이 복잡하니 꼭 신청 전 공고문을 확인해야 해요.
2️⃣ 1세대 1주택만 신청할 수 있어요 행복주택은 중복 신청으로 판단되면 신청이 무효 처리될 수 있어요. 가족 구성원 중 누가 신청하는지, 같은 세대에서 중복으로 신청한 것은 아닌지 먼저 확인하는 것이 좋아요.
3️⃣ 서류 제출 기간을 주의해 주세요 행복주택은 신청 후에 6월 26일에 서류심사 대상자를 발표해요. 서류심사 대상자는 7월 1일부터 3일까지 반드시 서류를 제출해야 해요. 이때, 반드시 등기우편으로 접수해야 해요.
4️⃣ 예비입주자는 바로 입주가 아닐 수 있어요 예비입주자는 빈집이 생겼을 때 순번에 따라 입주 기회를 받는 대기자예요. 선정되더라도 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
💬 행복주택, 자주 묻는 질문도 살펴보아요
1️⃣ 행복주택은 나중에 분양받을 수 있나요? ✅ 아니요. 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등 주거 안정이 필요한 사람들을 위해 공급되는 공공임대주택으로 분양 전환이 되지 않아요. 대상에 따라 다르지만 최대 20년까지 장기적으로 거주가 가능해요.
2️⃣ 청년의 경우, 소득이 없어도 행복주택을 신청할 수 있나요? ✅ 네, 청년은 일부 단지에서 소득이 없는 경우의 임대 조건도 따로 제시되어 있어요. 단, 소득 여부와 별개로 나이, 혼인 여부, 자산 기준 등 다른 조건을 함께 충족해야 해요.
3️⃣ 보증금과 월세는 모든 단지가 같나요? ✅ 아니요, 1차로 공급되는 1,884호의 행복주택은 단지, 면적, 신청 대상에 따라 보증금과 월세가 달라져요. 각 단지별 보증금과 월세는 SH 서울주택도시개발공사 공고에서 자세하게 확인할 수 있어요.
4️⃣ 예비입주자로 선정되면 바로 입주할 수 있나요? ✅ 아니요, 예비입주자는 공급되는 주택 중 빈집이 생겼을 때 순번에 따라 입주 기회를 받는 방식이에요. 바로 입주가 아닐 수 있고, 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
그동안 보증금과 월세가 부담되어 서울에서 집을 구하는 게 고민이었나요? 그럼 행복주택을 한 번 확인해 보세요. 행복주택은 복잡해 보일 수 있지만, 10~20년까지 거주할 수 있어 주거비 부담을 덜 수 있어요. 3일 동안만 신청이 가능하니, 조건이 된다면 꼭 놓치지 말고 신청해 보세요.
📎 출처 - SH서울주택도시개발공사, “2026년 1차 서울주택도시개발공사 행복주택 입주자 모집공고” (2026.05.28)