📌 청년주택드림청약통장 3줄 요약

1. 청년주택드림청약통장은 저축부터 청약, 대출까지 연계해서 청년의 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 줄여주는 상품이에요.

2. 19세~34세 이하 청년 중 연 소득 5천만 원* 이하의 무주택자라면 누구나 가입할 수 있어요.

3. 기존 청년우대형청약저축 가입자는 별도 신청 없이 청년주택드림청약통장으로 자동전환돼요.

무주택 청년의 주택구입과 자산형성을 지원하는 청년주택드림청약통장이 2월 21일에 출시되었어요. 오늘은 청년주택드림청약통장에 대해서 자세히 알아볼게요.

🙋🏻‍♀️ 청년주택드림청약통장이 뭐예요?

청년주택드림청약통장은 저축부터 청약, 대출까지 연계해서 청년의 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 줄여주는 상품이에요. 기존 청년우대형청약저축의 가입대상과 지원내용을 모두 확대해 새롭게 출시되었어요. 19세~34세 이하 청년 중 연 소득 5천만 원* 이하의 무주택자라면 누구나 가입할 수 있어요. *가입 시점을 기준으로 연간 근로소득, 사업소득, 기타소득을 합한 금액이에요.

🤔 청년주택드림청약통장에는 어떤 혜택이 있나요?

납입금액에 대해 최고 연 4.5% 금리를 받을 수 있고, 납입금액의 40%까지 소득공제도 받을 수 있어요. 또, 청년주택드림청약통장의 이자소득 500만 원까지는 비과세 혜택*도 제공할 예정이라고 해요. *비과세 혜택은 근로소득 연 3천 6백만 원, 종합소득 연 2천 6백만 원 이하인 청년을 대상으로 제공해요.

그리고 청년주택드림청약통장을 이용해 청약에 당첨되면 분양대금의 최대 80%까지 2%대의 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 청년주택드림대출도 지원받을 수 있어요. 관련 구체적인 내용은 2024년 12월에 발표될 예정이라고 해요.

📍 기존 청년우대형청약저축과 청년주택드림청약통장의 차이가 뭔가요?

이자율, 회당 납입한도, 중도인출 가능 여부, 청약 당첨 후 추가납입 가능 여부, 분양대금 대출연계 여부가 달라졌어요.

1. 이자율

• 기존 청년우대형청약저축: 연 2.0% ~ 4.3%
• 청년주택드림청약통장: 연 2.0% ~ 4.5%

2. 회당 납입한도

• 기존 청년우대형청약저축: 월 2만 원 ~ 50만 원
• 청년주택드림청약통장: 월 2만 원 ~ 100만 원

3. 중도인출

• 기존 청년우대형청약저축: 불가능
• 청년주택드림청약통장: 가능(당첨 이후 계약금 납부 목적)

4. 청약 당첨 후 추가납입

• 기존 청년우대형청약저축: 불가능
• 청년주택드림청약통장: 가능

5. 분양대금 대출연계

• 기존 청년우대형청약저축: 해당 없음
• 청년주택드림청약통장: 청년주택드림대출 지원

청년우대형청약저축 가입자인데, 청년주택드림청약통장으로 바꾸고 싶다고요? 기존 청년우대형청약저축 가입자는 별도 신청 없이 청년주택드림청약통장으로 자동전환돼요. 전환 시 기존 납입기간과 금액, 납입횟수도 그대로 인정되고요.

*이 콘텐츠는 국토교통부 보도자료를 참고했어요.