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부담스러운 전월세보증금대출 이자, 토스뱅크로 갈아탈 수 있어요

📌 전월세보증금대출 갈아타기 3줄 요약

1. 이미 다른 은행에서 받은 전월세보증금대출을 더 낮은 금리의 새로운 대출로 갈아탈 수 있어요.

2. 은행에 직접 갈 필요 없이 최소한의 서류만으로 쉽게 갈아탈 수 있어요.

3. 전세지킴보증과 등기변동알림으로 소중한 보증금을 지킬 수 있어요.


높은 전월세보증금에 대출 이자까지, 숨만 쉬어도 나가는 비용이 너무 많죠. 토스뱅크 ‘전월세보증금대출 갈아타기'로 전월세보증금대출 이자 줄일 수 있을지 확인해 보세요.

🏘️ ‘전월세보증금대출 갈아타기’가 뭐예요?

내가 이미 다른 은행에서 받은 전월세보증금대출을 더 낮은 금리의 새로운 대출로 갈아탈 수 있는 서비스예요. 이사를 가지 않고, 대출만 바꾸는 거예요. HF(한국주택금융공사)에서 보증한 전월세보증금대출을 가지고 있다면, 지금 토스뱅크에서 최저 연 3.22%(2024.03.26 기준)까지 대출금리를 낮출 수 있어요.

*최고 연 5.15%

📍토스뱅크 ‘전월세보증금대출 갈아타기’, 금리 외에도 이런 점이 좋아요

  1. 최소한의 서류만으로 쉽게 갈아탈 수 있어요. 은행에 직접 갈 필요 없이 토스앱에서 기존대출 상환부터 신규 대출 실행까지 할 수 있어요. 임대차계약서만 미리 준비해주세요. 추가로 필요한 서류가 있다면 요청드릴게요.
  2. 전세지킴보증으로 보증금을 지켜드려요. 전세보증금반환보증을 가입하지 않았다면, 토스뱅크로 대출을 갈아타면서 신청할 수 있어요. 계약이 끝나도 보증금을 돌려받지 못한다면 HF(한국주택금융공사)에서 대신 돌려드려요.
  3. 등기변동이 생기면 알려드려요. 등기변동알림 서비스를 신청하면, 집주인이 바뀌거나 공매 같은 등기 변동 사항이 있을 때마다  알려드릴게요.

🔍 전월세보증금대출 갈아타기 전에 꼭 확인하세요

  1. 보증기관 지금 가지고 있는 전월세보증금대출의 보증기관이 ‘HF(한국주택금융공사)’여야 토스뱅크 전월세보증금대출 갈아타기를 이용할 수 있어요.
  2. 신청 기간

    1) 임대차계약 기간 중 전월세보증금대출만 갈아타는 경우

    • 기존 대출 실행 3개월 이후부터 총 임차 기간의 절반 이상이 남아 있을 때 대출을 갈아탈 수 있어요.
    • 대출 심사 기간을 고려해 총 임차 기간의 절반 - 15일까지 신청할 수 있어요.

    2) 임대차계약을 갱신하면서, 전월세보증금대출을 갈아타는 경우

    • 기존 임차계약의 만기 2달 전부터 전월세보증금대출 갈아타기를 신청할 수 있어요.
    • 대출 심사 기간을 고려해 기존 임차계약의 만기가 15일 이상 남아있어야 해요.
  3. 대출 한도

    1) 임대차 계약 기간 중 전월세보증금대출만 갈아타는 경우 지금 가지고 있는 대출 잔액* 범위 내에서, 최대 2억 2,200만 원까지 가능해요. *보증 신청하는 시점의 잔액 기준

    2) 임대차계약을 갱신하면서, 전월세보증금대출을 갈아타는 경우 만약 임차계약을 연장하는 경우 보증금이 바뀐다면, 대출 한도는 이렇게 적용되어요.

    • 보증금이 증가한다면? : 기존 대출 잔액과 함께 증가한 금액까지 더해, 최대 2억 2,2000만 원까지 가능해요.
    • 보증금에 변동이 없다면? : 기존 대출 잔액의 범위 내에서, 최대 2억 2,200만 원까지 가능해요.
    • 보증금이 줄어든다면? : 줄어든 보증금에 대해서 한도를 다시 산정하고, 최대 2억 2,2000만 원까지 가능해요.

🚗 토스뱅크 ‘전월세보증금대출 갈아타기’는 이렇게 진행돼요

STEP 1. 토스뱅크 앱에서 갈아탈 수 있는 대출이 있는지 확인해요. 보증기관이 HF(한국주택금융공사)로 같은지, 갈아타기 신청이 가능한 기간인지 살펴볼게요.

STEP 2. 갈아탈 수 있는 대출이 있다면, 최소한의 정보만 확인해요. 한도와 금리를 알아보기 위해 꼭 필요한 정보만 살펴볼게요.

STEP 3. 낮아진 대출 금리를 확인하고, 복잡한 서류 없이 간편하게 신청할 수 있어요. 임대차 계약서와 급여명세서 사진만 준비해 주세요.

STEP 4. 대출 신청이 승인되고, 세부 조건을 확인하면 대출이 실행되어요. 이미 갚으신 금액이 있다면, 통장으로 돈을 돌려드릴게요.

복잡한 과정 없이 간편하게 신청하고, 소중한 보증금은 안전하게 지킬 수 있어요. 토스뱅크 전월세보증금대출 갈아타기로 부담스러운 대출 이자를 낮출 수 있을지 확인해보세요.

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