📌 대출 한도 늘리기 3줄 요약

1. 대출 한도는 기본적으로 소득, 신용점수, 기존 대출 등의 정보에 따라 정해져요.

2. 받을 수 있는 대출의 한도는 정부에서 정한 DSR 비율의 상한까지로 제한되어요.

3. 불필요한 대출을 정리하고, 소득과 대출의 기간을 늘리고, 신용점수를 높이면 대출 한도가 늘어날 수 있어요.

최근 금리가 인하될 수 있다는 기대감과 함께, 대출을 알아보시는 분들이 많으시죠. 하지만 대출을 알아보기 전, 내가 받을 수 있는 대출의 한도를 파악하고 있는 것이 중요한데요. 대출 한도는 어떻게 정해지는지, 그리고 어떻게 하면 늘릴 수 있을지 함께 살펴봐요.

🤔 대출 한도는 어떻게 정해지나요?

대출 한도는 대출을 받을 수 있는 최대 금액을 의미해요. 대출 한도는 기본적으로 소득, 신용점수, 기존 대출 등의 정보에 따라 정해져요. 또한 은행마다 평가 기준이 다르기 때문에, 대출 한도 역시 달라져요.

그리고 일부 대출*에 한해서는 DSR 규제가 적용되어 대출 한도가 결정되어요. 받을 수 있는 대출의 한도가 정부에서 정한 DSR 비율의 상한까지로 제한되는 것이에요. *주택담보대출, 신용대출, 마이너스 통장, 카드론 등

💸 DSR이 뭐예요?

먼저, DSR(Debt Service Ratio)이란 ‘총부채원리금상환비율'을 뜻해요. 쉽게 말하면, 대출받는 사람의 소득에 비해 보유한 대출원금과 이자상환액이 얼마나 부담이 되는지를 나타내어요. 따라서 이 수치가 낮을수록 상환능력이 높다고 볼 수 있어요.

*DSR 계산식 = (주택담보대출의 연간 원리금 상환액 + 기타 대출의 연간 원리금 상환액) ÷ 연소득 X 100

↔️ 대출 한도는 어떻게 늘릴 수 있나요?

그런데 최근 가산금리를 부과하는 ‘스트레스 DSR 제도' 때문에, 대출 한도가 줄어들 수도 있어요. 그럼 대출 한도를 어떻게 늘릴 수 있는지 함께 살펴볼까요?

1. 불필요한 기존 대출을 정리해 보세요. DSR은 내가 원래 갖고 있던 대출의 상환액을 더해 산출하므로, 정리할 수 있는 대출이 있다면 최대한 정리하는 것이 좋아요.

2. 부부합산소득을 이용해 보세요. 주택담보대출, 일부 사업자 대출에 한해서는 부부의 소득을 합산하여 DSR을 계산할 수 있어요. 하지만 부부 소득을 합산할 때 부채까지 더해요. 따라서 단독으로 받는 것이 유리한지, 합산해 대출을 받는 것이 유리한지는 상황에 맞게 따져보아야 해요.

3. 대출의 기간을 늘려 보세요. 앞서 DSR은 연간 원리금 상환액을 더해 산출했어요. 이때 대출 기간을 길게 늘린다면 매달 상환해야 하는 금액이 줄어들 수 있어요. 하지만, 대출 기간이 길어진다면 이자의 비용이 늘어날 수도 있으니 잘 판단해야 해요.

4. 신용점수를 높여 보세요. 신용점수는 대출의 한도를 산정할 때 기본적으로 쓰이는 자료예요. 토스뱅크와 같은 1금융권을 통해 꾸준히 거래 실적을 만들어나가고, 공과금을 성실히 납부하는 등 좋은 신용 거래를 만들어나가다 보면 신용점수가 오를 수 있어요.

이처럼 작은 노력을 통해서도 대출 한도가 늘어날 수 있어요. 지금부터 미리 대출 한도를 늘리기 위한 노력을 실천해 보는 것 어떠세요?

*이 콘텐츠는 대한민국 정책브리핑의 자료를 참고했어요.